Představuji vám krásnou novostavbu v ústeckých Skoroticích, konkrétně v ulici Nové Aleje.

Dispozice rodinného domu je 4+kk rozkládající se na užitné ploše 167m2. Dům byl kolaudován na podzim roku 2023. Majitelé při jeho výstavbě dbali na kvalitu, luxusní prvky a tvořili pro sebe dokonalý domov. Za zmínku stojí nábytek na míru, dubová podlaha či bezrámová dřevěná okna tam, kde to jen šlo. Dominantou domu je hlavní obytný prostor, který je prakticky z celé jedné strany prosklený s výhledem na zahradu a vstupem na budoucí terasu. Dva pokoje jsou na jedné straně domu s vlastní koupelnou, hlavní ložnice pak na druhé, samozřejmě s druhou koupelnou a šatnou.

Zahrada má výměru 646m2, tedy s dostatkem místa pro další realizace, např. bazén, dětské hřiště, apod. Umístěna zde je i betonová nádrž na záchyt dešťové vody o objemu 10m3. Náklady na provoz domu do 40tis Kč/ročně.

Z technického pohledu jde o zděný dům z cihel Porotherm o tloušťce 30cm, zateplený 20cm polystyrenu. O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené i na ohřev vody, na střeše domu je umístěna FV elektrárna o výkonu 10kw (s napojením na baterie) a čerstvý vzduch zajišťuje rekuperační jednotka. Technologie domu je umístěna v technické místnosti. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. V současné chvíli je potřeba dokončit finální vrstvu fasády, terasu napojenou k domu a ploty. Návrh řešení vidíte v galerii ve formě vizualizace. Současně má dům vystavené stavební povolení na výstavbu kolny navazující na kryté parkovací stání pro dvě vozidla.

Doporučuji vám prohlídku domu, v této lokalitě se nabídka často neobjevuje a jedná se tak o jednu z mála příležitostí. Pro více informací či sjednání prohlídky mě kdykoliv kontaktujte. Budu se těšit!